一、業(yè)務(wù)簡述

　　個人住房按揭貸款是指我行向本市城鎮(zhèn)或分行所在市（區(qū)）借款人發(fā)放的，用于購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預(yù)）售住房的貸款。

　　二、特色優(yōu)勢

　　（一） 貸款期限長

　?。ǘ┵J款額度高

　?。ㄈ┤谫Y成本低

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　?。ㄎ澹徟士?/p>

　　三、申請條件

　　申請我行個人住房按揭貸款（一手房）需具備以下基本條件：

　　（一）具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；

　　（二）具有良好的信用記錄和還款意愿；

　　（三）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

　　（四）具有合法有效的所購住房的商品房銷售合同；

　　（五）具有支付所購房屋首期購房款能力；

　?。┰谖倚虚_立個人結(jié)算賬戶；

　　（七）能夠提供我行認可的有效擔(dān)保；

　　（八）我行規(guī)定的其他條件。

　　四、申請個人住房按揭貸款（一手房），需提前準(zhǔn)備并提供以下資料：

　?。ㄒ唬┥矸葑C件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

　?。ǘ┗橐銮闆r證明;

　　（三）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明；

　?。ㄋ模┓弦?guī)定的所購住房合同；

　?。ㄎ澹┦赘犊顟{證；

　?。┵J款人要求提供的其他文件或資料。

　　五、辦理流程

　?。ㄒ唬┨岢錾暾垺杩钊讼蛸J款行提出貸款申請，并遞交有關(guān)資料；

　?。ǘ┿y行受理—貸款行對借款人申請資料進行審查及貸前調(diào)查；

　?。ㄈ┵J款審批—貸款行進行貸款審批；

　　（四）簽訂合同—接到貸款審批通知后，借款人到貸款行簽訂相關(guān)合同文本，并辦理抵押登記等手續(xù)；

　?。ㄎ澹┌l(fā)放貸款—貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

　　( 詳情請垂詢當(dāng)?shù)胤种?