服務(wù)群體：經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)依法成立，擁有的經(jīng)營性物業(yè)已投入商業(yè)運(yùn)營，對(duì)相應(yīng)的物業(yè)擁有最終的處置權(quán)，持有營業(yè)執(zhí)照的各類企事業(yè)單位法人。

　　產(chǎn)品簡(jiǎn)介：向經(jīng)營性物業(yè)所有權(quán)人發(fā)放的，以其合法擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為抵押物，并以該經(jīng)營性物業(yè)的經(jīng)營收入作為還款主要來源的貸款。貸款可用于借款人在經(jīng)營期間對(duì)物業(yè)的維護(hù)、改造、裝修、招商等資金需求，置換已有銀行融資，以及置換為建設(shè)或購置該物業(yè)所形成的其他負(fù)債性資金和超出國家規(guī)定資本金比例的自有資金，貸款期限一般不超過10年。

　　產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：融資期限長，企業(yè)可獲得長期穩(wěn)定的資金；還款壓力小，通過分期還款消除和緩解企業(yè)的現(xiàn)金周轉(zhuǎn)壓力；可以通過融資盤活物業(yè)資產(chǎn)，并獲得由物業(yè)正常運(yùn)用后帶來的長期收益。